Ngày 25/7/2025, Bộ Chính trị, Ban Bí thư đã ban hành Kết luận số 179-KL/TW về việc tiếp tục hoàn thiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Một trong những điểm nổi bật trong kết luận là giao Đảng uỷ Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu, tham mưu thể chế hoá Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội theo hướng mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội là gì?
Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước, dành cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở, nhằm đảm bảo an sinh, ổn định chỗ ở và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Đây là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững và giảm khoảng cách giàu nghèo.
Các đối tượng hiện hành được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023, gồm có:
1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định; trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội: Giải pháp đồng bộ cho phát triển đô thị
Việc mở rộng nhóm đối tượng được mua và thuê nhà ở xã hội không chỉ giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách, mà còn là giải pháp chiến lược để phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Chính sách này được kỳ vọng sẽ:
– Giảm áp lực nhà ở tại các thành phố lớn và khu công nghiệp;
– Tăng khả năng tiếp cận chỗ ở cho người thu nhập thấp;
– Thúc đẩy thị trường bất động sản bình dân phát triển lành mạnh;
– Đảm bảo công bằng xã hội và nâng cao chất lượng sống cho người dân;
Với định hướng rõ ràng từ Trung ương, việc mở rộng đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu chỗ ở, thúc đẩy công bằng xã hội và ổn định phát triển đô thị.
Đây không chỉ là một chính sách an sinh mà còn là bước đi chiến lược giúp xây dựng một xã hội phát triển hài hòa, bao trùm và bền vững.